自1998年以来，美国建筑领域的能源消耗已经超过工业和交通领域，成为美国最大的能好部门。《1992年能源政策法案》要求美国能源部积极参与，并与州、地方政府和建筑标准制定部门密切合作，制定和实施建筑节能政策。2000年加利福尼亚州供电能力出现巨大缺口，2003年纽约因为缺电经历一片漆黑，2004年石油价格上涨，使得美国出于能源安全和经济发展等各方面的因素，加快了建筑等相关能源政策的推进。

美国针对建筑领域的主要目标包括照明能效提高、电器效率提高、联邦政策运行管理能效提升等。在美国，建筑节能标准由在该领域起主要作用的非政府组织制定，由各州和当地政府采用。居住建筑节能标准是国际规范委员会在1998年制定的国际节能规范IECC，每三年更新一次，而公共建筑的节能是由美国供暖、制冷与空调工程师协会ASHRAE制定的ASHRAE90.1标准，覆盖玏信件商业建筑及既有建筑改造。这两个标准的主要作用在于提高建筑本身和建筑内的各用能系统效果，并给出具体的做法和指导，可以看出美国的建筑节能标准是以提高系统效率和产品的效率为核心，相应的政府推动建筑节能的主要方法在于推动市场转型，通过制定标准，颁发指令，打消高效建筑、节能产品推广的壁垒，并将建筑节能作为新的增长点，因此美国政府对于建筑节能的工作政策包括两类：一类是提高性能指标和建立新兴技术应用的统一标准，另一类是通过经济、非经济的措施，激励新技术的使用和推广。主要的政策措施包括：建立建筑规范，提高电器标准，为用户提供标识信息，以及一些针对高能效建筑的激励措施等。

例如能源之星是美国国家环保局和美国能源部合作推出的对于产品能效的标识，其核心是为了促进消费者选择高能效的产品，推广节能环保型产品。1992年启动时主要针对电器，1996年开始推广至建筑用能领域。政策对于既有建筑获得能源之星评价的授予奖励，对新建建筑，以能源之星为其提供设计基准和指导。与能源之星类似，LEED也是针对提高性能指标的一项政策，主要强调建筑在整体、综合性能方面达到绿色要求。美国政府对于LEED支持包括规定联邦的新建建筑和重要改造必须达到LEED金奖认证等。LEED借助其评分机制的灵活性、制定过程的透明，以及良好的商业运作，成为国际上现有认可度最高最具影响力的绿色评估体系。这些政策都支持美国的高性能产品、技术方法取得商业上的巨大成功，但由于这些政策都不关注建筑的最终运营能耗，对于降低建筑领域实际能源消耗的推动作用并不多。

2007年开始，建筑评级和信息公示政策得到了越来越多的国家和地区共识，美国的各个地区也开始自下而上的积极推动建筑评级和信息公示政策的建立。纽约、奥斯汀、旧金山等9个城市已经陆续建立了类似政策。不同地区对于评级和公示有不同的规定，但整体的运行评级是以建筑的实际运行能耗作为主要的评价指标，而将物理性能即建筑物围护结构、暖通空调系统的能效作为辅助评价指标。具体使用的评级工具有能源之星推出的建筑集群管家portfolio manager，业主输入一系列建筑信息和能耗信息，就可以得到建筑物能耗强度的结果。基于这个结果，业主可以得到一些关于优化运行、行为节能以及节能改造方面的指导和寻找资金的建议，进行下一步的节能行动，美国联邦政府2007年通过的《能源独立和安全法案》要求符合规定的联邦政府建筑必须使用建筑集群管家工具进行能耗评级，截止目前已经有25个州、市出台了强制评级政策，还有29个州、市开展了自愿评级项目，有个评级结果，另外一个作用就是公示。对于非政府的信息，取决于各地的实际情况采用交易性公示或定期公示，而政府建筑的评级信息则主要采用定期公示，这种建筑能耗评级和信息公示的核心目的是保障决策者掌握建筑能源消费的真实准确的信息，从而采取更具有成本效益的优化改进措施。大量的建筑能耗信息也能使得政府更准确对建筑节能进行宏观分析，明确节能的重点、类型、区域，也能够推动建筑节能政策的日趋完善。这一政府在美国也确实推动了建筑能耗的降低，截至目前，以纽约为例，完成了2011和2012年度的评级工作，单位面积的建筑能耗强度有明显的下降。